1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
小田原市
8.7万円/㎡
前年比-51.4%
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美和プラザ小田原
神奈川県小田原市中町一丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,573万円
24.4万円/㎡
759
1,302
1,844
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,844万円
20.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
美和プラザ小田原
1,500万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 64.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,500万円 | 23.3万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,690万円 | 26.3万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 美和プラザ小田原 小田原市中町一丁目 | 小田原駅10分 | 1,500万円 | 23.3万円 | 64.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/13 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ロッキーホーム成田 小田原市成田 | 下曽我駅28分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 板橋ファーストマンション 小田原市板橋 | 箱根板橋駅2分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/16 | 城山コーポラス 小田原市城山二丁目 | 小田原駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/06 | 共立早川マンション 小田原市早川三丁目 | 箱根板橋駅14分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/02 | 小田原城山サニーハイツ1号棟 小田原市板橋 | 小田原駅10分 | 1,697万円 | 24.6万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/18 | 小田原城山サニーハイツ2号棟 小田原市板橋 | 小田原駅16分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/18 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/24 | 小田原グリーンハイツ 小田原市中町一丁目 | 小田原駅12分 | 1,320万円 | 20.8万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、小田原市では51.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は小田原市の平均と比較して167.8%割高です。